8月15日，新希望地产官宣成都再落一子。新子位于成都主城东三环十陵板块，占地约65亩，将打造约1.5容积率低密墅区，同时新希望地产也将新项目定位于“2023全新战略作品”。

新希望十陵约65亩地块示意图

作为起源于成都、以“稳健”为发展代名词的新希望地产，做中高端产品一向胜券在握，官宣之后，再一次把期待值拉满。

【资料图】

无独有偶，公开资料显示，就在昨日结束的四川省成都市中心城区8月第2批次土地竞买中，东三环十陵板块又成功拍出一宗宅地，太原萃峰以成交楼面价 10350 元 /㎡竞得，溢价率为15%，清水限价与新希望65亩同样达到了24000元/㎡。

显然，房企的争相入驻是区域价值最直接的体现。

值得一提的是，新希望地产“全新战略作品”透露了哪些信息，是否能助推区域打开新局面？循着新希望地产长期主义的发展轨迹，这一全新作品给成都楼市带来了什么？

“引力”十足的十陵

已成为东三环的“关键词”

新希望地产持续向东的动作和2023年对东三环十陵板块的布局，带给市场哪些讯号？毕竟作为“稳健”代名词的房企，它的选择值得业界为之深究。

具体来看，65亩位于东三环与成洛大道交界处，从交通通达度、生态占有度、教育资源、商业资源配比上都属于整个成都城市板块的中上水准。

十陵65亩及周边配套距离

作为“中优”和“东进”的双重红利叠加区域，十陵的发展潜力是城市公认的。再加之大运会赛事红利、大运村及周边项目的落成交付，早已“脱胎换骨”，整体面貌也更新。

同时因其“正东三环”的地理位置优势，该区域既能迅速直达主城核心区域，又能依靠主干道与地铁4号线等快速连接其他区域，随之而来的，便是产业、人口及各项城市发展要素的集聚。

商业配套也正在该区域补齐。据了解，区域内约1.5万方的时代润街已开放，能满足周边日常消费，加德首座3块商业用地，后续也将有可能建设小型商业街区。

如果想追求更高品质的购物体验，从新希望地产65亩地块步行抵达4号线来龙站，乘坐三站即可抵达成都万象城。

成都万象城 /来源：成华区政府

另外，十陵的教育资源也日渐丰富，华川中学、十陵中学、十陵小学、成都大学附属幼儿园等知名学校持续助力片区教育。据不完全统计，光板块内的幼儿园、中小学就多达20余所。

最值得一提的仍然是板块内的生态资源。

依托于约30000亩的青龙湖湿地公园，十陵板块俨然已成为成都中心城区可遇不可求的湖居板块，而新希望65亩距离此处直线距离仅约1.5公里。

青龙湖湿地公园实景

区域低密、低容积率的整体规划基调，以及上述这些已经肉眼可见的磁吸力让诸多高端改善项目也落成于此，基本形成了高改居住氛围，65亩地块周边也有龙湖、华润等多个项目落成，区域的人气也一定程度上倒逼着城市的发展。

青龙湖湿地公园实景

与其说是新希望选择了十陵，不如说十陵本身也是一个“引力场”，而从十陵65亩破土动工伊始，这也注定将成为一次新希望地产与十陵的相互成就。

同时，该地块在新希望地产的定调是“2023全新战略级作品”，在地产优中选精的时代，成为举全体之力打造的项目，也可以见得，新希望地产希望通过该项目反哺以自身的品牌价值，以此实现区域与新希望地产的双赢。

全新战略作品+1.5容积率低密墅区

为主城公园墅居带来怎样的居住想象？

针对该项目的产品定位，新希望地产也已官宣！

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